楼市是国家经济的重要支柱行业，但其价格波动却常常影响到国内市场的稳定。尽管政府实施了一系列的调控措施，但这并不意味着完全禁止房价波动。因此，适时放开楼市价格限制，应该兼顾社会公平和市场效率的原则。
首先，适时放开楼市价格限制应该考虑社会公平。如果完全放开房价限制，那么可能会造成高端商品房价格过分抬升，难以为一些普通市民提供合理的居住环境。因此，政府应该对于特定的房源、特定的市民，以及工薪阶层等进行适当的保护，确保这些人也能够拥有属于自己的房子。
其次，适时放开楼市价格限制也应该尊重市场效率的原则。目前，房产市场正在经历转型期，不断的改革和创新有助于推动房地产市场的发展。如果实行市场化竞争，可以促进市场各主体之间的竞争和创新，加快房屋产品的更新换代，提高品质和服务水平。
再次，政府在适时放开楼市价格限制时，也需要考虑到宏观经济风险的控制。房地产市场作为金融波动的重要因素之一，需要政府引导市场稳定发展，避免出现过度繁荣或者过度萎缩的局面。
综上所述，适时放开楼市价格限制需要兼顾社会公平和市场效率的原则。政府可以采取多种手段，包括灵活调整政策、优化供求结构等方面来引导房地产市场的发展。只有兼顾市场需求、社会公平和宏观控制的多重因素，才能实现楼市良性循环的目标。